Seguritecnia 335

AStÓcVlo 5Ïcnico 134 SEGURITECNIA Noviembre 2007 departamentos de bomberos al mismo ritmo que las co- munidades. Como resultado de esto se ha hecho necesa- rio encontrar soluciones alternativas al sistema tradicio- nal de protección contra incendios, y una de ellas ha sido el uso de rociadores residenciales. La primera ciudad en actuar de esta forma fue San Clemente, CA, que en 1980 ya incluyó el uso de rociadores residenciales dentro del plan general de organización del Departamento de Lu- cha contra Incendios. Esta ordenanza obligaba a la insta- lación de rociadores residenciales en las nuevas viviendas ya que, como consecuencia de la reducción de impuestos, no se podía disponer de un departamento de bomberos capaz de responder en el plazo necesario. Desde ese mo- mento han sido muchas las ciudades que han seguido el mismo camino, optando por los rociadores residenciales como respuesta a la disminución del número de bomberos y como consecuencia a los mayores tiempos de respuesta. "IPSSP FO MBT QØMJ[BT EF TFHVSPT Aunque la razón más importante para el uso de los ro- ciadores residenciales reside en el hecho de que se evitan pérdidas de vidas, la pérdida de bienes materiales puede ser una razón secundaria, pero importante. Por ello, la Oficina de Servicios de Seguros (ISO) ha recomendado una reducción de un 15 en la póliza de seguros en el caso de instalar rociadores de acuerdo con NFPA 13D, ya que ello disminuye de forma considerable el costo de las indemnizaciones en caso de incendio. “,os sistemas integrados permiten integrar en los edificios nuevos sistemas de rociadores como una instalación mÉs no como una opción” &iGura 5, $isPosiCiØN NŽ Para roCiDores De PareD 3FEVDDJØO EF JNQVFTUPT FO MBT FEJGJDBDJPOFT En 1981, el estado de AlasLa dictó una ley que permitía una deducción de impuestos. El valor de la edificación a efectos del pago del impuesto se disminuía en un 2 si la edificación tenía una instalación de rociadores. La palabra edificación era importante ya que incluía tam- bién a las viviendas. De esta forma, si una vivienda tenía un valor de 100.000 , a efectos de impuestos, su valor era de 98.000 , si tenía un sistema de rociadores. 6SCBOJ[BDJPOFT La edificabilidad puede incrementarse de forma que se pueden construir viviendas en parcelas más peque- ñas. Esto se basa en la consideración de que, al estar to- das las viviendas de la zona protegidas por rociadores, la distancia entre viviendas puede disminuirse, ya que no es tan importante desde el punto de vista de la lu- cha contra incendios por parte de los bomberos. Aun- que también se puede aducir que, en el caso de un fallo en el sistema de rociadores de una vivienda, el fuego se va a extender a un mayor numero de ellas. -FHJTMBDJØO TPCSF VTP EF SPDJBEPSFT De la misma forma que en San Clemente, un gran nú- mero de comunidades de California han incluido en sus ordenanzas la instalación de rociadores, entre ellas los Condados de Orange y Los «ngeles. Desde 1982, en Greenburgh, N:, y en varias de las comunidades que están a su alrededor, es obligatoria la instalación de sistemas automáticos de rociadores en la práctica totalidad de los edificios de nueva construc- ción, incluyendo edificios de viviendas tanto multifami- liares como individuales. Algo muy similar existe desde 1992 en el condado de Prince Georges, Maryland.