seguritecnia 433

SEGURITECNIA Julio-Agosto 2016 67 Seguridad contra incendios C uando nos planteamos la protección contra incendios de cualquier espacio, tene- mos que contemplar cuestiones que son obvias y otras que no lo son tanto, y que además son difíciles de evaluar o calcular. Las cuestiones obvias son la legislación, por un lado, y el espacio fí- sico, por otro (por ejemplo, su tamaño, a qué se dedica y qué contiene). Las que ya no son tan obvias son: cuáles serían los posibles orígenes de un in- cendio, cuánto estaría dispuesto a pa- gar el propietario por la instalación y cómo se va a integrar el sistema que estamos proyectando dentro de la pla- nificación de emergencias del edifi- cio. Y las que son realmente difíciles de evaluar, y que dependen de las que ya he expuesto, serían: cómo se es- pera que evolucione un posible incen- dio, cuál sería su alcance, cuánto costa- ría la reposición de lo afectado, cuán- tas serían las pérdidas o la dejación de beneficios debidos al paro de la activi- dad, cómo se vería afectada la reputa- ción del negocio… Este último apartado de las conse- cuencias de un posible incendio, aun- que no sea cuantificable con exacti- tud, es lo que se negociará entre el propietario y la compañía de seguros para establecer el riesgo y el capital asegurado. El resto del riesgo asumido queda como perdidas por la propie- dad, en caso de que el siniestro se de- sarrolle completamente. Los cuatro factores que se muestran en la imagen 1 son los que hacen va- riar el riesgo asumido por la compañía de seguros y, por lo tanto, la prima a pagar por la propiedad. Teniendo en cuenta que el valor to- tal, una vez decidido por los propieta- rios, no va a cambiar, y que el nivel de exigencias mínimas requerido por la normativa tampoco cambia, la única frontera que realmente tiene peso en el nivel de riesgo cubierto o asumido por la compañía de seguros y la pro- piedad respectivamente es la de la tecnología. A esto hay que añadir que en la evo- lución de cualquier proceso de incen- dio, cuanto más se tarde en actuar, ma- yores serán los daños y menos tiempo Riesgo e inversión Sistemas de detección temprana DHA César Pérez / Coordinador del Grupo de Trabajo DHA de TECNIFUEGO-AESPI Imagen 1 Imagen 2. Fases del incendio y consecuencias.